Olen Maanmittauslaitoksen määräämä julkinen kaupanvahvistaja alueella Jyväskylä, Laukaa, Äänekoski, Uurainen, Konnevesi, Saarijärvi, Viitasaari ja lähialueet.
Minut voit tilata kaupanvahvistajaksi pankkiin, yrityksiin, asianajotoimistoihin, kotiin tai muihin tiloihin, missä kaupanvahvistajaa tarvitsette.
Kaupanvahvistajana olen tavoitettavissa arkisin ja palvelen mielelläni joustavasti myös iltaisin sekä viikonloppuisin.
Kaupan vahvistajaa tarvitaan seuraavissa tilanteissa: kauppa, vaihto, lahja, esisopimus kiinteistön kaupasta, sopimuksen purkaminen, apportti (kiinteistön luovutus yhtiöön osaketta tai muuta osuutta vastaan), jakosopimus (sopimus määräosin omistetun kiinteistön jakamisesta) sekä kiinteistön omistusoikeuden luovuttaminen muulla näihin verrattavalla oikeustoimella (maankäyttösopimukset).
Kaupanvahvistajana haluan neuvoa sekä varmistaa, että kauppa täyttää lain vaatimukset ja kaikki osapuolet ovat asianmukaisesti edustettuina. Mikäli kaupanvahvistajaa ei käytetä kaupanvahvistuksessa, luovutus on mitätön eikä ostaja saa lainhuutoa kiinteistöön. Kaupanvahvistajan rooliin ei kuitenkaan kuulu saantojen laajempi laillisuuden tutkiminen.
- Soita minulle 040-4179753 tai laita sähköpostia kaupanvahvistaja.lindstrom@gmail.com ja varaa aika.
- Vaadin aina saada nähtäväkseni kauppa-/luovutuskirjan sekä mahdolliset valtakirjat jo etukäteen, jotta näihin ehditään tekemään mahdolliset muutokset ja korjaukset ennen varsinaista kaupantekoa. Haluan varmistua, että luovutuskirja täyttää lain asettaman määrämuodon, ja ettei siinä ole virheitä, joista minun pitäisi huomauttaa.
- Ota henkilöllisyystodistus mukaan (ajokortti, passi, kuvallinen henkilökortti)
- Mukana tulee olla tulostettuna vähintään 3 kappaletta kauppakirjoja sekä mahdolliset valtakirjat.
- Kaupanvahvistajan palkkio 143 euroa maksetaan tilaisuudessa joko käteisellä, MobilePaylla tai erillisellä tilisiirrolla, jolloin kuitti maksusta toimitetaan minulle kaupanteon yhteydessä.
- Kauppa-/luovutuskirjan loppuun tulee muistaa aina laittaa kaupanvahvistajan lauseke:
”Kaupanvahvistajana todistan, että (myyjän nimi) luovuttajana ja (ostajan nimi) luovutuksensaajana ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan, ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.”
Voit ottaa minuun yhteyttä, mikäli haluat varata Kaupanvahvistajan tai jos sinulla on muuten vain kysyttävää liittyen kaupanvahvistuksiin. Palvelen mielelläni joustavin aikatauluin ja olen yhteydessä teihin nopeasti yhteydenottonne jälkeen.
Huomaathan, että kauttani saat palveluna ainoastaan kaupanvahvistuksen.
Päätyöni on Metsänhoitoyhdistys Keski-Suomessa metsäomaisuuden hallinnan asiantuntijana (mm. lahja- ja kauppakirjat) sekä laadin myös kiinteistöarviointeja. Koulutukseltani olen metsätalousinsinööri (YAMK) ja laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV. Olen suorittanut myös Kiinteistöalan Koulutuskeskuksessa (Kiinko) kiinteistöarvioinnin koulutusohjelman maa- ja metsätalouskiinteistöjen sekä asuntojen ja asuinkiinteistöjen arvioinnista. Lisäksi olen lukenut oikeustieteen opintoja.
Ota yhteyttä>>